Khu vực Việc làm Mục tiêu (Targeted Employment Area) là cơ hội để các nhà đầu tư nước ngoài định cư Mỹ với chi phí thấp, ít rủi ro. Trong năm 2024. Chính phủ Mỹ đã ban hành nhiều quy định nhằm đẩy mạnh sự phát triển ở các khu vực vùng TEA, tạo thế cân bằng cho nền kinh tế cả nước. Cùng tìm hiểu những quy định mới nhất cho vùng TEA trong bài viết dưới đây của Harvey Law Group nhé!
Vùng TEA là gì?
Vùng TEA (Targeted Employment Area) hay còn được gọi là Khu vực Việc làm Mục tiêu được Chính phủ Mỹ thành lập để khuyến khích đầu tư vào những khu vực ít phát triển hơn của Hoa Kỳ. Vùng TEA được xác định dựa trên hai tiêu chí chính: Tỷ lệ thất nghiệp cao hoặc là khu vực nông thôn:
- Vùng TEA có tỷ lệ thất nghiệp cao: Đây là khu vực có tỷ lệ thất nghiệp ít nhất 150% so với tỷ lệ thất nghiệp quốc gia.
- Vùng TEA nông thôn: Đây là những khu vực nằm ngoài khu vực thống kê đô thị (Metropolitan Statistical Area – MSA) và ngoại ô của các thị trấn hoặc thành phố có dân số từ 20,000 người trở lên.
Vùng TEA trong năm 2024 có điểm gì đổi mới?
Tăng cường chú trọng vào TEA nông thôn
Trong năm 2024, chương trình đầu tư định cư EB-5 dự kiến sẽ chú trọng vào các dự án thuộc vùng TEA nông thôn.
Sự thay đổi này xuất hiện sau khi Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 (EB-5 Integrity and Reform Act) được thông qua. Nếu trước đây, các dự án TEA nông thôn thường ít nhận được sự chú ý và đầu tư so với các khu vực đô thị thì hiện tại, Chính phủ Mỹ đã bắt đầu thực hiện các kế hoạch để cân bằng sự phát triển giữa các khu vực nông thôn và thành phố.
Điều này thể hiện rõ nhất qua những quy định được cập nhật mới nhất trong Đạo luật Cải cách và Liêm chính. Cụ thể, đạo luật đã dành riêng một tỷ lệ nhất định của thị thực EB-5 cho các dự án TEA nông thôn (20% trong tổng số thị thực EB-5 được cấp) để khuyến khích đầu tư vào các dự án TEA nông thôn.
Ngoài ra, chi phí để các nhà đầu tư khi chọn định cư theo dự án TEA (dù là có tỷ lệ thất nghiệp cao, nông thôn hay cơ sở hạ tầng) cũng thấp hơn so với các dự án khác ngoài cùng TEA. (Các dự án trong vùng TEA có mức đầu tư 800.000 USD, trong khi đó mức đầu tư tối thiểu của các dự án khác ngoài vùng TEA là 1.050.000 USD).
Dự án nông thôn ATC tại Harvey Law Group
ATC là dự án Cơ sở Công nghệ Nông Nghiệp tại Early Branch, South Carolina, Mỹ. Dự án có diện tích lên đến 5.783 mẫu Anh, bao gồm:
- 18 Nhà kính thủy canh
- 02 Cơ sở chế biến, phân phối và đóng gói
- 01 Cơ sở năng lượng mặt trời 100 megawatt
- 01 Khu chung cư có sức chứa lên đến 1.500 công nhân sinh sống
- 01 Cơ sở chế biến than sinh học
- 01 Nhà máy gieo giống
Thông tin chi tiết của dự án:
| Số tiền đầu tư dự án | 1,1 tỷ USD |
| Vị trí: | Early Branch, South Carolina |
| Đối tác kinh doanh: | Harvest House, Walmat, Trader Joe’s, Kroger, Pubix,… |
| Khu vực TEA | Nông thôn |
| Vốn vay từ EB-5 | 120 triệu USD |
| Thời hạn | 5 năm, gia hạn 1 lần |
| Số tiền nhà đầu tư EB-5 cần bỏ ra | 800.000 USD |
| Các chi phí hành chính | 70.000 USD |
| Số việc làm cần tạo ra | 4684 |
| Hoàn công | 2025 |
| Tổng số nhà đầu tư EB-5 | 150 |
| Thời gian xử lý hồ sơ (ước tính) | 12 tháng |
Dự án ATC đã được xét duyệt đủ điều kiện để đầu tư EB-5 và nhận được bảo đảm từ USDA (United States Department of Agriculture – Bộ Nông nghiệp Hoa Kỳ). Theo đó, USDA đã cấp cho ATC hai khoản vay được bảo đảm FSC (Food Supply Chain Guaranteed Loan Program) và B&I (Business & Industry Loan Guarantees), cho phép dự án được tái cấp tài chính vĩnh viễn.
Những đối tác chiến lược kinh doanh của ATC đều là các doanh nghiệp lớn, điển hình là Hiệp hội nông dân trồng salad lớn nhất ở Hà Lan (doanh thu hành năm ước tính lên đến 1 tỷ Euro). Chính vì vậy, ATC luôn đảm bảo bán sản phẩm được tiếp cận các mạng lưới bán hàng khổng lồ và 100% sản phẩm, hàng hóa đều được bán ra, cung cấp trực tiếp cho các siêu thị, cửa hàng lớn.
Nếu quý nhà đầu tư muốn được tư vấn chi tiết hơn về Dự án nông thôn ATC, hãy liên hệ ngay với Harvey Law Group nhé!
Ưu tiên xử lý đơn I-526E
Một thay đổi đáng kể khác của vùng TEA năm 2024 chính là thời gian xử lý đơn I-526E sẽ được ưu tiên xử lý nhanh hơn. Đơn I-526E (Đơn xin nhập cư của Nhà đầu tư Trung tâm Khu vực) là một mẫu đơn được sử dụng trong chương trình đầu tư nhập cư EB-5 của Hoa Kỳ. Mục đích chính của đơn này là để các nhà đầu tư nước ngoài chứng minh họ đã đáp ứng các yêu cầu cần thiết để đầu tư vào Hoa Kỳ thông qua chương trình EB-5.
Trong năm 2024, Chính phủ Hoa Kỳ đã ưu tiên xử lý nhanh các đơn I-526E cho các dự án TEA nông thôn nhằm khuyến khích đầu tư vào những khu vực này. Đây là nỗ lực của Chính phủ nước Mỹ để tạo sự cân bằng giữa phát triển kinh tế ở các khu vực đô thị và nông thôn, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế toàn diện trên khắp cả nước.
Đặc biệt, Sở Di trú và nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS) cũng đã phân bổ thêm nguồn lực và nhân viên để xử lý các đơn I-526E từ TEA nông thôn nhằm đáp ứng mục tiêu chính sách ưu tiên này.
Nhà đầu tư Việt Nam có nên lựa chọn những dự án ở vùng TEA không?
Với những chính sách hấp dẫn của Chính phủ Mỹ đối với vùng TEA, đây thực sự là một cơ hội tuyệt vời cho những nhà đầu tư Việt Nam lẫn nước ngoài đang có nhu cầu định cư tại Mỹ và phát triển việc kinh doanh.
Với mức chi phí thấp hơn so với các chương trình định cư diện việc làm, doanh nhân khác như EB-2, EB-4, nhà đầu tư sẽ giảm thiểu bớt những rủi ro về tài chính trên con đường định cư Mỹ. Bên cạnh đó, các dự án TEA nằm ở khu vực nông thôn hoặc khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao thường có thủ tục ít phức tạp hơn so với các dự án lớn ở các khu vực đô thị. Từ đó, các nhà đầu tư có thể rút ngắn quá trình làm thủ tục để định cư tại Mỹ.
Ngoài ra, chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5 còn mang đến nhiều lợi ích cho nhà đầu tư. Tham khảo chi tiết trong bài viết 6 lợi ích chương trình định cư diện đầu tư EB-5.
Chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5
Chương trình Visa EB-5 là một con đường hấp dẫn cho việc định cư tại Mỹ. Đây là cơ hội giúp cho nhà đầu tư nước ngoài và gia đình nhận được thẻ xanh và trở thành công dân Mỹ với chi phí thấp.
Để tham gia chương trình, quý khách hàng cần đầu tư vào một doanh nghiệp thương mại mới. Có hai lựa chọn đầu tư chính:
- Đầu tư ở Khu vực Việc làm Mục tiêu (TEA): Nếu dự án quý khách hàng chọn nằm trong khu vực TEA (khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao hoặc khu vực nông thôn), bạn chỉ cần đầu tư tối thiểu 800,000 USD.
- Đầu tư ngoài khu vực TEA: Đối với các dự án nằm ngoài khu vực TEA, tức là ở những khu vực kinh tế phát triển hơn, bạn sẽ cần đầu tư ít nhất 1,050,000 USD.
Lời kết
Trên đây là những thông tin mới nhất về vùng TEA năm 2024 mà Harvey Law Group muốn giới thiệu đến các bạn. Nếu bạn còn thắc mắc hoặc muốn tư vấn chi tiết hơn về đầu tư vùng TEA định cư Mỹ diện EB-5, hãy liên hệ ngay với Harvey Law Group.
