ĐẦU TƯ ĐỊNH CƯ BỒ ĐÀO NHA – LỢI ÍCH CỦA THỊ THỰC VÀNG

Bồ Đào Nha đã bắt đầu năm 2018 với một sự đổi mới cải cách kinh tế đầy tự tin, cho thấy một dự báo ngày càng tăng và sự phát triển mạnh mẽ trong một số lĩnh vực, chẳng hạn như bất động sản và du lịch. 359 triệu euro đã được đầu tư vào ngành bất động sản thương mại trong quý đầu tiên của năm 2017. Doanh số đã tăng rất mạnh trong năm 2017 và thị trường đã có sự thay đổi đáng kể trong hồ sơ của người mua khi số lượng nhà đầu tư ngày càng tăng.

Không có giới hạn về quyền sở hữu tài sản nước ngoài tại Bồ Đào Nha và chi phí giao dịch thường thấp.

Thuế thu nhập thường thấp và giá bất động sản là cực kỳ cạnh tranh so với Bangkok hoặc các thủ đô Đông Nam Á khác.

Cuối cùng nhưng không kém phần quan trọng, Bồ Đào Nha sẽ cấp giấy phép cư trú 5 năm cho các công dân không thuộc khối EU khi đầu tư tối thiểu 500.000 euro vào bất động sản. Giấy phép cho phép người sở hữu làm việc, sinh sống hoặc học tập tại Bồ Đào Nha một cách tự do, cũng như đi du lịch ở các nước thuộc khối Schengen 3 tháng trong vòng 6 tháng. Rất thuận tiện cho các doanh nhân Việt Nam sẵn sàng đi du lịch đến châu Âu thường xuyên để theo dõi đầu tư hoặc mở rộng kinh doanh của họ trên thị trường châu Âu.

Các nhà đầu tư và người phụ thuộc của đương đơn có thể xin thường trú nhân vĩnh viễn sau 05 năm và quốc tịch sau 06 năm định cư.

Kể từ ngày 1 tháng 1 năm 2017, công dân Bồ Đào Nha đã được miễn thị thực hoặc thị thực nhập cảnh sân bay đến hơn 160 quốc gia, hộ chiếu Bồ Đào Nha xếp hạng thứ 5 về mức độ tự do đi lại (gắn với hộ chiếu Hoa Kỳ, Anh và Áo).

Những gì đã được biết đến như là “Thị Thực Vàng” đã được giới thiệu vào tháng 10 năm 2012 bởi các nhà chức trách Bồ Đào Nha để thu hút nguồn đầu tư nước ngoài vào đất nước. Thị thực này hiện được quốc tế công nhận là chương trình di trú hấp dẫn nhất đối với các nhà đầu tư trên thế giới một phần nhờ vào yêu cầu về thời gian cư trú tối thiểu của đương đơn.

Vậy tại sao không kết hợp Thị Thực Vàng với một khoản đầu tư hấp dẫn? Dưới đây là các điều kiện cũng như lợi ích của chương trình:

Đầu tư:

Các khoản đầu tư đủ điều kiện để cho chương trình Thị Thực Vàng như sau:

Bất động sản: bất kỳ một (nhiều) bất động sản nào trị giá 500.000 €

Vị trí: tài sản có thể được mua trên toàn quốc

Ưu điểm:

• Không cần xin thị thực để vào lãnh thổ Bồ Đào Nha;
• Không cần xin thị thực du lịch đến châu Âu và khối Schengen;
• Sống và làm việc tại Bồ Đào Nha, ngay cả khi bạn cư trú ở nước ngoài;
• Hoàn toàn mở rộng cho các thành viên gia đình (không yêu cầu đầu tư thêm);
• Thường trú nhân vĩnh viễn sau 5 năm định cư;
• Quốc tịch sau 6 năm định cư;
• Mã số thuế được tạo ở Bồ Đào Nha.

Yêu cầu chính:

• Bằng chứng giá trị đầu tư;
• Thời gian cư trú tối thiểu 7 ngày trong năm đầu tiên và 14 ngày sau mỗi 2 năm;
• Lý lịch tư pháp trong sạch từ quốc gia cư trú;
• Bảo hiểm y tế có hiệu lực ở Bồ Đào Nha.

Lệ phí chính phủ:

5,147,80 € cho mỗi thành viên gia đình

Thuế cá nhân:

• Nhà đầu tư sẽ chỉ bị đánh thuế trên thu nhập nước ngoài nếu họ cư trú tại Bồ Đào Nha trong hơn 183 ngày trong bất kỳ năm nào;
• Đối với những người đang sống trong nước, không có thuế nào được tính vào thu nhập trong 10 năm đầu tiên;
• Thuế lãi vốn là 28% và có các khoản phụ cấp cho chi phí và khấu hao;
• Không có thuế thừa kế ở Bồ Đào Nha;
• Thuế bất động sản hàng năm (IMI) có thể thay đổi từ 0,3% đến 0,8% giá trị tài sản, nhưng có nhiều loại miễn giảm.

Nhà đầu tư vui lòng liên hệ với công ty Luật Harvey Law Group để được hỗ trợ tư vấn chi tiết.